Что влияет на стоимость строительства дома?
Бывает так, что размеры домов в плане почти одинаковы, соответственно и площадь у них почти равная, а стоимость их строительства может существенно отличаться, в таких случаях на стоимость строительства дома могут существенно влиять следующие факторы:
- Выбранная планировка дома.
- Тип междуэтажных и чердачных перекрытий.
- Конструкция дома и применяемые при строительстве основные строительные материалы.
- Конструкция фундамента.
- И так далее.
Как уменьшить стоимость строительства дома?
Если вам нужен недорогой по стоимости строительства дом, со всеми функциональными помещениями и нужной вам площадью, то при выборе планировки дома желательно придерживаться следующих правил:
- Это дом желательно квадратной или прямоугольной формой в плане, с двухскатной или вальмовой крышей.
- Фундамент — ленточный на буронабивных сваях.
- Внутри дома — минимальное кол-во внутренних капитальных стен, и соответственно фундаментных лент под эти стены.
- Материал стен — отсевоблоки.
- Размеры дома подберите под нужную вам площадь, при этом размеры перекрываемых пролетов желательно скорректировать под типовые элементы перекрытий.
- При желании к дому может пристроена терраса, веранда, или гараж.
- Санузлы на разных этажах желательно разместите друг над другом, а кухню в смежном помещении.
Пример планировки дома 9м х 9м с пристроенным гаражом
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
Скачать планировку дома с размерами
Пример переделаной планировки дома 9м х 11м взятого с рекламного буклета
Переделанная планировка, ванная перенесена над санузел 1 этажа - таким образом получается одна наружная канализационная труба, и один общий внутренний канализ/стояк который проходит в во влажных помещениях с выходом на крышу.
При желании можно добавить внешний тамбур.
Переделанные планы этажей.
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
Простой классический дом 9м х 9м с полноценным вторым этажом
Пример переделанной планировки дома взятого из специализированного сайта каталогов проектов домов.
Переделанные планы этажей:
- немного изменены размеры в плане;
- добавлено помещение котельной;
- размеры пролётов дома изменены под типовые плиты перекрытия;
- убрана гардеробная в спальне на 2–ом этаже, там в капитальной стене должны проходить вентиляционные каналы, с кухни, санузла 1 этажа, и с ванной 2 этажа, которые далее в кирпичной трубе выходят наружу (на картинках фасадов — труба не показана).
Стоимость строительства коробки обсчитана — в варианте без боковой веранды.
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
Пример проработанной планировки дома с эркером под лестницу, и пристроенной террасой с выходом на участок
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
✔ Возможен вариант дома с пристроенный гаражом.
Пример проработанной планировки дома с эркером под лестницу, и пристроенным гаражом
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
✔ Возможен вариант дома без гаража.
Планировка дома с пристроенным гаражом
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
✔ Размеры и планировку домов можно поменять.
Простой дом 9 х 8 с полноценным 2 этажом, выбранный из каталога проектов
Простой дом с полноценным 2 этажом и гаражом
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
✔ Возможен вариант без гаража (на участке поставить гаражный блок завода ЖБИ).
Простой дом с полноценным 2 этажом с одной несущей стеной 9 х 9
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
✔ Возможен вариант дома с пристроенный гаражом.
Проект дома с полноценным 2 этажом с одной несущей стеной
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей — плиты перекрытия, деревянные по балкам.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
Дом без внутрених несущих стен со свободной планировкой с полноценным 2 этажом и террасой
- Фундамент — монолитный ленточный на буронабивных сваях или плитный.
- Материал стен — кирпич, отсевоблок, туфоблок (или на Ваш выбор).
- Перекрытия этажей:
- 1 этаж: ж/б плиты;
- 2 этаж: деревянное по балкам;
- Чердачное: деревянное по балкам;
- Можно все ж/б плитами.
- Кровля — металлочерепица, профлист (или на Ваш выбор).
✔ Возможен вариант дома с пристроенный гаражом.
Вы можете сами нарисовать план своего дома или подобрать планировку дома из интернет каталогов и обратиться к нам, если необходимо мы её доработаем и построим дом.
