Если нет проекта

Обращайтесь к нам!

Основные требования

к планам или планировке этажей подобранных в Интернете или нарисованных от руки следующие:

  1. В планах этажей должны быть отображены основные оси и несущие стены вашего дома, на которые будут опираться перекрытия этажей, и элементы крыши дома.
  2. Кухня и санузел должны по возможности находится в смежных помещения.
  3. Душевые и санузлы на разных этажах располагаться друг над другом, в целях удешевления стоимости строительства.
  4. Расстояние в осях между несущими элементами дома (стены, колоны) должно соответствовать конструкциям перекрытия:
    1. Плиты перекрытия ж/б — основные типовые размеры плит выпускаемые в Хабаровске: ПК-30, ПК-36, ПК-42, ПК-48, ПК-51, ПК-54, ПК -57, ПК-60, ПК-63 — соответственно размер в осях между несущими стенами должен быть равен: 3,0 м; 3,6 м; 4,2 м; 4,8 м; 5,1 м; 5,4 м; 5,7 м; 6,0 м; 6,3 м. Если размеры в вашем плане отличаются от вышеуказанных, то план можно подкорректировать под них, или индивидуально заказать изготовление плит нужного размера, либо заменить их монолитным ж/б.
    2. Перекрытия деревянные по балкам: основной перекрываемый размер — 4 метра, что соответствует размеру продаваемой доски 50х150, 50х180, при пролётах больше чем 4 метра используются прогоны, балки из бруса , металлопроката, фермы с шагом 400, 600 мм и т.д., что почти сопоставимо со стоимостью ж/б перекрытий.
  5. Если Вы хотите дом со свободной планировкой помещений внутри и большими пролетами перекрытий, то для строительства неоходимо купить проект дома.

Пример строительства

Коробки дома при наличии планов 1-ого и 2-ого этажей

План 1-ого этажа - от заказчика План 2-ого этажа - от заказчика

Планы этажей

Планы этажей дома 13х14 метров с размерами предоставленные заказчиком
План 1-ого этажа - окончательная планировка План 2-ого этажа - окончательная планировка

После обсуждения

Окончательная планировка этажей

Далее определяется конструкция и основные материалы, которые будут использоваться при строительстве:

  • Фундамент ленточный на буронабивных сваях.
  • Перекрытия всех этажей — плиты перекрытия ж/б:
    1. между осями 1 и 2 — плиты перекрытия ПК-45, т.к. размер не типовой (смотри выше), изготовление этих плит заказываем индивидуально;
    2. между осями 3 и 4 — плиты перекрытия ПК-36, типовой размер;
    3. между осями 4 и 5 — ж/б плиты ПК-60, размер между осями был изменён заказчиком (можно ПК-63, ПК-57);
    4. перекрытия эркеров — монолитные ж/б.
  • Стены из отсевоблоков с устройством монолитного пояса под плиты перекрытия.
  • Материал кровли — металлочерепица.