Если у Вас нет архитектурного проекта, но вы ясно представляете планировку своего дома и у вас есть планы этажей с размерами,  то взяв их за основу,  мы построим вам дом.

Основные требование к планам или планировке этажей подобранных в интернете или нарисованных от руки следующие:

  • В планах этажей должны быть отображены основные оси и несущие стены вашего дома , на которые будут опираться перекрытия этажей, и элементы крыши дома.
  • Кухня и санузел должны по возможности  находится в смежных помещения,
  • Душевые и санузлы на разных этажах располагаться друг над другом, в целях удешевления стоимости строительства.
  • Расстояние в осях между несущими элементами дома (стены, колоны)  должно соответствовать конструкциям перекрытия.
  1. Плиты перекрытия  ж/босновные типовые размеры плит выпускаемые в Хабаровске ( ПК-30, ПК-36, ПК-42, ПК-48, ПК-51, ПК-54, ПК -57, ПК-60, ПК-63,) - соответственно размер в осях между несущими стенами должен быть (3,0м  3,6м  4,2м   4,8м  5,1м  5,4м  5,7м  6,0м  6,3м).  Если размеры в вашем плане отличаются от вышеуказанных , то план можно подкорректировать под них, или индивидуально заказать изготовление плит нужного размера, либо заменить их монолитным ж/б.
  2. Перекрытия деревянные по балкам:  основной перекрываемый размер - 4 метра ( это  размер продаваемой доски 50 х 150, 50 х 180)  , при пролетах больше чем 4м используются прогоны, балки из бруса , металлопроката, фермы, шагом 400, 600 мм итд,   что почти сопоставимо со стоимостью  ж/б перекрытий.
  • Если Вы хотите дом со свободной планировкой помещений внутри и большими пролетами перекрытий , то для строительства необходимо  купить проект дома.

Пример  строительства коробки  дома при наличии планов 1 и 2 этажей.

Планы этажей дома 13 х 14 м  с размерами предоставленные заказчиком:

 Окончательная  планировка этажей

Далее определяется конструкция и основные материалы, которые будут использоваться при строительстве.

  •  Фундамент ленточный на буронабивных сваях .
  • Перекрытия всех этажей - плиты перекрытия  ж/б:
  1.  между осями  1 и 2  - плиты перекрытия   ПК - 45, т.к размер не типовой (см. выше) , изготовление этих плит заказываем индивидуально.
  2.  между осями  3 и 4  - плиты перекрытия ПК - 36, типовой размер.
  3.  между осями 4 и 5 - ж/б плиты ПК - 60 , размер между осями был изменён заказчиком (можно ПК - 63, ПК -57).
  4.  перекрытия эркеров - монолитные ж/б.
  • Стены из отсевоблоков, с устройством монолитного пояса под плиты перекрытия.
  • Материал кровли - металлочерепица.

Фотографии строительства коробки дома.

 
Joomla 1.5 Templates by JoomlaShine.com